Пн-Пт с 10 до 20 часов
Рассчитать стоимость
Главная / Техническое обследование зданий и сооружений / Техническое обследование строительных конструкций

Техническое обследование строительных конструкций

Техническое обследование строительных конструкций зданий и сооружений – это мероприятия и специальные операции, направленные на оценку технического состояния конструктивных элементов. Эта работа нацелена на изучение несущей способности отдельных элементов здания, анализ существующих дефектов, подготовку рекомендаций по их эффективному устранению.

Обычно такое обследование ставит перед собой две основные задачи:

  • найти дефекты, деформации конструкций, которые незаметны при первичном осмотре, но способные в будущем сделать сооружение аварийным;
  • оценить, может ли здание эксплуатироваться в данный момент, каковы перспективы его дальнейшей специализированной эксплуатации.

Стандартные методы технического обследования конструкций включают внешний осмотр, изучение конструкций, оснований, грунтов, инструментальную экспертизу, лабораторные исследования материалов.

В нашей компании можно воспользоваться этой услугой независимо от сложности задачи и объема работ. Подробнее о технической составляющей обследования строительных конструкций сооружения далее.

Цели обследования строительных конструкций

Основные задачи, которые мы решаем

К нам обращаются, в следующих ситуациях:

  • планирование, проведение строительства дополнительных этажей, мансарды, а также при углублении подвала;
  • разделение используемого пространства жилого или коммерческого объекта на несколько этажей;
  • изменение назначения строительной конструкции;
  • ремонтные или реконструкционные работы;
  • необходимость узаконить объект реконструкции или капитального строительства;
  • оценка последствий стихийных бедствий, пожаров, механических повреждений, прочего.

Стоимость обследования строительных конструкций

Наименование услугиОбъем работ/cрок выполнения**Стоимость*
Комплексное обследование технического состояния строительных конструкций зданий и сооруженийот 100 до 1000 м2от 10 000 до 50 000 руб.
от 1000 до 10000 м2от 50 000 до 250 000 руб.
от 10000 м2от 250 000 руб.
Визуальное/инструментальное обследование строительных конструкций c целью подтверждения соответствия/выявления несоответствия проектно–сметной документации, дефектов14 днейот 20 000 руб.
Техническое обследование здания с целью определения физического износа7 днейот 20 000 руб.
Техническое обследование здания с целью определения объемов капитального ремонта здания14 днейот 25 000 руб.
Техническое обследование здания с целью определения условий и возможности надстройки/пристройки здания14 днейот 70 000 руб.

Отдельные виды работОбъём работСтоимость*
Обмерные работы (разработка и выполнение чертежей конструкций)1 листот 2 500 руб.
Обследование прочности бетона методом отрывы со скалыванием1 отрывот 1 100 руб.
Определение прочности бетона ультразвуковым способом10 м2от 170 руб.
Ультразвуковое обследование сварных соединений арматуры1 соединениеот 250 руб.
Ультразвуковой контроль сварных швов металлоконструкций1 погонный метрот 500 руб.
Мониторинг за осадками строящихся и существующих зданий1 цикл измеренийот 70 000 руб.
Лабораторные испытания на прочность образцов бетона1 кубикот 400 руб.
Лабораторные испытания на прочность образцов кирпича1 кирпичот 700 руб.
Лабораторные обследования на прочность образцов арматуры3 образцаот 3 500 руб.
Натурные испытания строительных конструкций нагружением1 испытаниеот 50 000 руб.
Выполнение поверочных расчётов1 элементот 10 000 руб.

*Окончательная стоимость работ рассчитывается после изучения предоставленной документации и составления сметы.
**Окончательный срок исполнения обследования строительных конструкций здания, сооружения рассчитывается в зависимости от наличия необходимой документации и условий производства работ.

Основной список работ включает:

  1. Визуальное плюс инструментальное исследование. Эти мероприятия позволяют не только обнаружить скрытые повреждения, дефекты, но также найти возможные несоответствия в проектной, сметной документации.
  2. Технические изыскания, позволяющие выявить, насколько здание физически изношено, может ли эксплуатироваться в дальнейшем, а также какие меры нужно принять для достижения надлежащего состояния строительных конструкций.
  3. Обследование с целью точного определения, какими будут дальнейшие мероприятия по проведению капитального ремонта.

Видео о техническом обследовании строительных конструкций

Очень важно определить все факторы, которые влияют на фактическое состояние жилых, коммерческих, производственных объектов. Они делятся на две большие категории – внутренние и внешние:

  1. Внутренние: физикохимические процессы, протекающие непосредственно в материалах, из которых состоит постройка, нагрузки, которым подвергается здание в процессе эксплуатации, а также первоначальные конструктивные параметры, что были заложены при строительстве объекта.
  2. Внешние: влияние климатических условий, атмосферных явлений, окружающей среды в целом на постройку. Плюс длительность использования сооружения.

Когда нужно обратиться в «СпецЭкспертСтрой»

Чаще всего клиенты заказывают техническое обследование перед покупкой или продажей здания, которое долгое время эксплуатировалось. Особенно если в процессе эксплуатации подобные технические и инженерные обследования не проводились, соответствующие заключения отсутствуют.

Если постройка новая, то строительная экспертиза конструкций как правило проводится в первые несколько лет. Обычно не позднее, чем спустя 2-3 года эксплуатации. В дальнейшем детальное визуальное обследование строительных конструкций нужно выполнять не реже, чем раз в пять лет. Это при нормальных условиях эксплуатации. Если негативное воздействие регулярное, периодичность проверок сокращается. Более точную периодичность наши эксперты смогут сообщить вам после первичного осмотра.

Как мы работаем

Еще до начала экспертизы после подачи клиентом заявки мы детально изучаем всю сопутствующую техническую документацию. Это позволяет более точно понять основные характеристики постройки, учесть их в дальнейших операциях.

После этого приступаем непосредственно к строительной экспертизе:

  • первично обследуем постройку, собираем всю техническую информацию по ней;
  • концентрируемся на каждой из несущих конструкций и прочих важных конструктивных элементах;
  • делаем ряд обязательных замеров параметров постройки;
  • берем материалы для лабораторных и других исследований;
  • фиксируем всевозможные выявленные дефекты, которые будут обнаружены на каждом из этапов.

По итогу выполненных работ клиент получает отчетность, где прописана ведомость дефектов, результаты проведенных осмотров, заключения о возможности проводить ремонт, реконструкцию, перепланировку, прочее. Также сюда включаются рекомендации экспертов по устранению обнаруженных дефектов и повреждений. Плюс обмерные чертежи, поверочные чертежи, прочее.

Подробное техническое обследование конструкций здания

Преимущества работы с нами:

  • полный спектр проводимых мероприятий от первичного осмотра конструкций до выдачи заключения;
  • скорость выполнения всех поставленных задач обследования строительных конструкций;
  • свой штат сотрудников, отсутствие сторонних экспертов, в которых мы не уверены;
  • гарантия на все виды проводимых работ;
  • использование современного узконаправленного оборудования и технологических решений;
  • готовность взяться за задачи любой сложности независимо от типа объекта, его площади, габаритов, состояния, других особенностей.

Вы можете заказать обратный звонок на сайте или позвонить по номеру +7 (495) 799-61-85, получить бесплатную консультацию и обсудить дальнейшее сотрудничество. Мы работаем с понедельника по пятницу с 10:00 до 20:00. При необходимости готовы обсудить индивидуальные условия проведения работ на объекте. Более подробная информация о ценах и проводимых мероприятиях доступна на сайте.

Наши преимущества выделяют нас


Квалифицированные
сотрудники

Собственная
лаборатория

Юридическая
прозрачность

Cистема
менеджмента
качества

Честное
ценообразование

Сертификаты, подтверждающие нашу квалификацию

Приезжайте в гости — консультируем бесплатно!

г. Москва, Партийный переулок, д. 1 (возьмите паспорт)
Серпуховская, Павелецкая
+7 (495) 799-61-85

Спросите нас и мы поможем

Опишите свою проблему! Мы рассмотрим ее и проконсультируем вас по телефону


Нажимая на кнопку “Отправить” вы даете согласие на обработку ваших данных