Скачать презентацию компании Презентация компании
Пн-Пт с 10 до 20 часов
Рассчитать стоимость
Главная / Строительная экспертиза / Строительная экспертиза кровли

Строительная экспертиза кровли

Экспертиза кровли —  представляет собой исследование состояния кровли на предмет наличия протечек, промерзания, коррозии, изъянов, дефектов, соответствия инженерно-технических решений строительным нормам и правилам. Обследование необходимо для устранения, выявления причин появления дефектов с целью создания комфортных условий проживания и досрочного периода эксплуатации кровли.

Кровля — часть здания, которая непосредственно подвергается атмосферным воздействиям. Правильно оборудованная кровля обеспечивает долговечность всего здания. Для нее важны такие качества, как водонепроницаемость, водо- и термостойкость, непродуваемость и прочность. К обеспечению дома качественной кровлей необходимо отнестись со всей ответственностью, чтобы стабильно поддерживать здоровый микроклимат и впоследствии не заниматься дорогостоящим ремонтом.

Виды кровли

Кровля по типу конструкции может быть плоской или скатной. Плоской называют кровлю с уклоном менее 12 градусов. Уклон необходим, чтобы обеспечить эффективное скатывание с крыши воды и снега.

В зависимости от материала выделяют следующие виды кровельных покрытий:

  • Органические — полимеры, модифицированный битум, дерево, деготь. Требуют соблюдения мер противопожарной безопасности, легко поддаются негативному воздействию солнечных лучей и влаги. Органическое кровельное покрытие может прослужить от 5 до 30 лет.
  • Силикатные — черепица, асбестоцемент. Устойчивы к свету и влаге, восприимчивы к замораживанию и размораживанию. В мягком климате силикатные кровельные покрытия могут прослужить дольше, чем органические.
  • Металлические — сталь с антикоррозионным покрытием, цинк, медь. Срок службы — от 30 до 50 лет.

По способу укладки кровельные покрытия подразделяются на:

  • мастичные;
  • листовые;
  • рулонные;
  • мембранные;
  • наборные.

Характерно, что металлическая профилированная или плоская кровля (в основном из цветных металлов: меди, алюминия, цинк-титанового сплава, или Д-цинка) производится как в виде листов, так и рулонов. Мягкая кровля также может быть рулонной, штучной, мастичной, из крупных полотнищ-мембран. Она изготавливается преимущественно как многослойное покрытие. Штучный вариант кровли почти всегда предпочтительней (за исключением обустройства крупных объектов): в отличие от рулонного его не надо разматывать, и в процессе эксплуатации он меньше склонен к деформации, так как в свободно закрепленных полотнах не возникает значительного напряжения, угрожающего цельности всего покрытия.

Черепица может быть изготовлена как из силикатных материалов, так и органических или металлических. Существует великое множество ее видов: керамическая, плоская (без пазов), S-образная, желобчатая (типа «монах»), ленточная, «римская» или обычная для плоской кровли. Таким же многообразием отличается современный шифер: искусственный (асбестоцементный российский или так называемый еврошифер), природный, керамический.

Стоимость экспертизы

Цена зависит от степени сложности обследования кровли. Сложность обследования кровли определяется типом и конструкцией крыши, типом кровельного покрытия (используемого материала), наличия проекта и исполнительной документации, документов на кровельный материал (в первую очередь это касается кровельных мембран), удаленностью объекта.

Наименование услугиСтоимость работСрок проведения
экспертиза кровли многоэтажного дома40 000 руб до 7 дней
экспертиза кровли частного дома30000-35000 руб до 7 дней
экспертиза кровли бизнес центра60 000- 90 000 руб до 10 дней
экспертиза кровли административного здания50 000-80 000 руб до 10 дней

 

Экспертиза качества монтажа кровли

Экспертиза кровли проводится в следующих случаях:

  • При покупке объекта недвижимости;
  • При обнаружении следов протекания, шума, промерзания и сосулек льда;
  • При превышении стоимости строительных (ремонтных) работ при возведении кровли;
  • При сбоях в работе водоотведения;
  • При принятии решения о ремонте крыши;
  • При возникновении спорных вопросов возникающих между заказчиком и подрядчиком;
  • При возникновении судебных споров;

Явные признаки, что нужно выполнить проверку:

  • крыша протекает, затапливаются внутренние помещения;
  • геометрия кровли изменилась, появилось провисание;
  • на стенах начал образовываться грибок, что свидетельствует о просачивании влаги в помещение;
  • внутренние слои кровельного «пирога» начали промерзать в холодное время года;
  • внутренняя отделка квартиры, дома или другого помещения стала портиться.

В ходе исследования эксперты проверяют:

  • Проектную, исполнительную документацию;
  • Определяют нагрузки, безопасный срок эксплуатации кровли;
  • Обследуют состояние несущих элементов кровли (стропильную систему, муэрлаты);
  • Обследуют само покрытие, утепление, гидроизоляцию;

Обследование кровли здания стоит доверить экспертам в строительно-инженерной области, обладающие профильным образованием, наличием соответствующей аккредитации и сертификации. Неверная инспектирование и неполное выявление нарушений может привести к невозможности дальнейшего восстановления сооружения.

Экспертизу кровли можно проводится на любом этапе строительства:

  • При проектировании кровли с последующим изучением рабочей документации;
  • В процессе проведения строительно-монтажных работ с целью установления качества проводимых операций, выявления инженерных ошибок, правильности выбранного материала, комплектующих;
  • После монтажа кровли, если возникли сомнения в качестве выполненных работ и затраченного материал.

Обратитесь в ООО «Спецэкспертсрой» лично, оставьте онлайн-заявку или сделайте звонок. Наша компания имеет огромный опыт в деле экспертизы кровли домов различного типа, постоянно использует при исследованиях современное оборудование и подготавливает акты экспертизы кровли в том числе и для суда. Мы будем рады ответить на вопросы по поводу экспертизы кровли и выполнить всю исследовательскую работу по обнаружению дефектов.

Пример проведения экспертизы кровли на видео

Вопросы и ответы в видео

Очередность выполнения работ

После заключения договора с клиентом наши специалисты приступают непосредственно к исследованию крыши здания. Обычно она происходит в пять этапов, каждый из которых состоит из отдельных шагов.

  • Подготовка. Составляется список вопросов для строительной экспертизы, формируется программа обследования, изучается вся документация.
  • Обследование кровли. Обычно второй этап совмещается с первым. Эксперты осматривают кровлю, проводят внешнее, инструментальное обследование, проводят ряд измерений, изымают образцы для исследований в лаборатории, выявляют любые нарушения, несоответствия кровли проекту, договору. Также определяют качество материалов, фотофиксируют дефекты, составляют по итогу акт проведенной проверки.
  • Лабораторные исследования. Специалисты изучают взятые образцы материалов крыши.
  • Обработка полученных результатов. Проводятся поверочные, конструкторские расчеты, составляется дефектная ведомость, разрабатываются экспертные советы с целью быстрого, рационального устранения существующих дефектов, оценивается стоимость таких работ, формируются выводы проведенной экспертизы.
  • Сдача. Подготавливается заключение по проведенному исследованию, оно проверяется начальником отдела, директором экспертного учреждения, печать заключения, его сдача.

Важно проводить экспертизу крыши

В нашей климатической зоне вопрос независимой экспертизы крыши стоит особенно остро. Большая разница сезонных температур, довольно частые дожди, иногда сильные снегопады, град – все это негативно влияет на состояние любой кровли. Со временем она может испортиться настолько, что эксплуатация здания становится не только неудобной, но и опасной. Потому проводить обследование, определять причину возникновения любых дефектов, своевременно устранять их – это так важно.

Строительная экспертиза кровли

Компания ООО «СпецЭкспертСтрой» Проводит полноценную экспертизу крыши (кровли) с учетом нормативных строительных стандартов, анализируя и определяя причины выявленных нарушений, создавая оптимальные условия для восстановительных работ. Заключение наших экспертов имеют юридическую силу, принимаются в судах РФ.

При работе с нами, наши клиенты получают качественное экспертное заключение быстро и по доступным ценам. В случае необходимости наши юристы помогут составить необходимые документы и отстоять Ваши интересы в суде. Стоимость составляет от 10 000 рублей. Заказать проведение экспертизы на объекте вы можете по телефону +7 (903) 799-61-85 или оставив запрос на сайте. Мы сами с вами свяжемся для обсуждения деталей. Также на сайте можно рассчитать стоимость услуги и бесплатно получить консультацию менеджера «СпецЭкспертСтрой».

наши партнеры

Наши преимущества выделяют нас


Квалифицированные
сотрудники

Собственная
лаборатория

Юридическая
прозрачность

Cистема
менеджмента
качества

Честное
ценообразование

Сертификаты, подтверждающие нашу квалификацию

Приезжайте в гости — консультируем бесплатно!

г. Москва, Партийный переулок, д. 1 (возьмите паспорт)
Серпуховская, Павелецкая
+7 (903) 799-61-85

Спросите нас и мы поможем

Опишите свою проблему! Мы рассмотрим ее и проконсультируем вас по телефону


    Нажимая на кнопку “Отправить” вы даете согласие на обработку ваших данных