Пн-Пт с 10 до 20 часов
Рассчитать стоимость
Главная / Строительный контроль

Строительный контроль

    В процессе проведения строительных и ремонтных работ имеется насущная необходимость в контроле производственных процессов с целью обеспечить строгое соблюдение всех существующих строительных требований и норм. Как правило, заказчик работ не обладает достаточными знаниями для того, чтобы самостоятельно контролировать исполнителей, поэтому технический надзор в строительстве берет на себя специализированная компания, которая имеет допуск СРО на проведение соответствующей деятельности.

tehnadzor-moskva

    Компания «Спецэкспертстрой» осуществляет технический контроль при проведении строительных, монтажных и ремонтных работ. Высокая квалификация сотрудников и многолетний опыт позволяет нам успешно осуществлять технический надзор на объектах административного, жилого и промышленного строительства. С нашей помощью заказчик может быть полностью уверен в высоком качестве строительства, строгом соблюдении сроков окончания работ и в точном расходовании финансовых средств, без увеличения бюджета строительства без крайней необходимости.

    Главным нормативным документов в процессе строительства является Градостроительный кодекс РФ. В соответствии со статьей 53 Градостроительного кодекса РФ, функции строительного контроля заключаются в проверке соответствия выполняемых работ проектной документации, требованиям технических регламентов, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, а также в выявлении недостатков работ. Строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство, а также застройщиком или заказчиком либо третьей специализированной организацией, привлекаемой ими на основании договора.

Основные задачи строительного контроля:

Строительно технический контроль призван выполнять как контролирующие, так и корректирующие функции. Технический надзор в строительстве берет на себя специализированная организация, в задачу которой входят следующие задачи:

  • Контроль качества строительных материалов, предназначенных для строительства (они должны в полной мере соответствовать тем, что предписаны в проекте);
  • Приемка промежуточных этапов строительных или ремонтных работ;
  • Контроль над корректным ведением документооборота (вся исполнительная документация должна вестись в полном соответствии с требованиями);
  • Своевременно выявлять дефекты и недочеты в строительстве и способствовать их оперативному устранению;
  • Защищать интересы заказчика и добиваться выполнения всех его требований и пожеланий;
  • Принимать участие в проверке и приемке инженерного оборудования, поставляемого на объект;
  • Предотвращать внесение необоснованных изменений в проект, которые могут увеличить бюджет строительства;
  • Участвовать в проверке работы установленных инженерных систем.

 

obras1

 

  Работа специалиста проводится непосредственно на строительной площадке, с использованием инструментального, визуального и других методов обследования.

     Перед началом работ, с Заказчиком согласуется срок проведения проверки, ее порядок, обязанности, и права доступа экспертов. У нас вы сможете заказать комплексную экспертизу, либо же отдельную проверку расходов, качества строительства, объема выполненных работ.

В стоимость работ по обеспечению строительного контроля входят следующие операции:

  • выполнение проверок соответствия выполняемых строительных работ требованиям действующих стандартов, норм и правил, а также положениям других нормативных документов и требований, договора, проекта и сметной документации;
  • определение целесообразности приведения дополнительных работы, если подрядчик заявил о необходимости таковых;
  • предоставление заказчику по телефону деталей проведения технадзора;
  • ведение журнала технадзора с указанием выполненных работ, обнаруженных дефектов и ошибок, замечаний к качеству строительных операций и материалов;
  • формирование предписаний по устранению выявленных в процессе ведения строительного контроля недостатков;
  • осуществление выездов инженеров на строительные объекты для выполнения технадзора (необходимое число раз);
  • проверка отчетов, смет и другой документации на предмет определения строительных объемов, соответствия указанной стоимости материалов среднерыночным показателям;
  • проверка качества стройматериалов на соответствие требованиям стандартов, норм безопасности, а также положениям проекта, договора и техзадания;
  • контроль над соблюдением условий хранения, складирования и транспортировки используемых строительных материалов;
  • проведение необходимых строительных экспертиз, тестов, исследований и проверок стройматериалов и работ;
  • регулярное составление актов осмотра строительного объекта по мере продвижения строительства;
  • проверка соблюдения техники безопасности на объекте;
  • предоставление юридических и строительных консультаций в течение всего времени работы над проектом;
  • поддержка позиции клиента в случае возникновения конфликта как в рамках переговоров, так и в судебном разбирательстве;
  • информирование клиента о скрытых дефектах и обнаруженных недостатках;
  • формирование еженедельных отчетов, содержащих актуальную информацию о событиях на объекте клиента и о наличии замечаний.

  В настоящее время Услуги по техническому контролю заказывают не только крупные компании застройщики (инвесторы) но и физические лица осуществляющие индивидуальное жилищное строительство загородных домов и ремонт квартир. Стоимость технического контроля зависит от объемов, времени строительства, и необходимости присутствия специалиста технадзора на объекте. Например, для частных заказчиков стоимость технадзора за ремонтом квартиры обойдется около 30 000 рублей в месяц. 

Стоимость проведения работ

    наименование работ                     стоимость/руб
Строительный контроль при строительстве индивидуального жилого дома  от  8 000 за выезд
Строительный контроль при строительстве  общественного здания  от 15 000 за выезд
Строительный контроль при строительстве производственного здания    от 20 000 за выезд
Строительный контроль при строительстве комплекса  зданий  от 25 000 за выезд

    Цена услуги рассчитывается индивидуально для каждого объекта. Конечная величина стоимости строительного контроля зависит от целого ряда факторов, включая целевое назначение строительного объекта, его расположение, масштабы, сложность проекта, график строительства. Вы можете связаться со специалистами нашей компании и они ответят на все ваши вопросы.

Полезные ссылки:

Благодарности и отзывы