Пн-Пт с 10 до 20 часов
Рассчитать стоимость
Главная / Строительный контроль / Контроль качества строительных работ

Контроль качества строительных работ

Контроль качества строительства (КК) – составляющая современного процесса возведения коммерческих, промышленных, других объектов. Он влияет на цену строительства, экономичность, качество, надежность объектов. И наоборот, недостаточно тщательный подход провоцирует повышение эксплуатационных расходов, ненадлежащее качество исполнения, недоброкачественное или просто недобросовестное строительство.

КК гарантирует высокий уровень исполнения согласно действующим нормам, прописанным в проекте, принятых стандартах, техусловиях. Он позволяет предупредить появление дефектов, несоблюдение сроков, уровня качества работ.

Компания «СпецЭкспертСтрой» выполняет контролирующие функции на объектах всех типов, сложности, размеров. Если услуга актуальна, позвоните нам, чтобы обсудить детали. А пока предлагаем детальнее рассмотреть, что входит в услугу КК, почему это важно, на каких этапах строительства она предоставляется.

Зачем нужны контрольные меры

Только профессиональный КК строительства позволяет еще на начальном этапе обнаружить возможные ошибки и устранить их. Задача контролирующей организации – вовремя обнаружить как сами дефекты, так и причины, которыми они вызваны, для дальнейшего устранения.

При правильном подходе услуга экономит деньги заказчика, обеспечивает соблюдение сроков, защищает от неточностей и дефектов, которые в будущем могут иметь негативные последствия.

Этапы контролирующих действий

Услуга должна предоставляться на протяжении всего цикла строительства. При этом на каждом этапе предусмотрены особые виды работ и преследуются конкретные цели. Рассмотрим этот вопрос детальнее по этапам. Всего таких этапов пять.

Прединвестиционный этап

Задача состоит в формировании инвестиционного замысла, разработке обоснований инвестиций, выполнении согласования места строительства, экспертизы инвестиционных решений, прочее. Этот этап позволяет обеспечить эффективность инвестиций, избежать необоснованных расходов во время строительного процесса и перерасхода бюджета на последующих этапах. Учитываются доступные варианты размещения объекта, его размеры, предположительные сроки исполнения, ресурсодоступность, другие параметры.

Этап инвестиций

Создается план рабочих действий, специалисты подготавливают технически-экономическое обоснование, выполняют проектирование объекта, выделяют площадь под застройку, получают соответствующие разрешения на осуществление строительства, монтажа. На этом шаге контрольные меры гарантируют соответствие технических, финансовых решений подготовленному ранее инвестиционному плану.

Этап работы

Один из главных этапов, когда проводятся торги, заключаются договора, контракты с исполнителями, выполняются рабочие манипуляции, монтаж, организовываются поставки стройматериалов, оборудования, техники. Задача специалистов – обеспечивать соблюдение проектных режимов строительства, контролировать качество стройматериалов, оценивать уровень выполняемых работ, гарантировать соблюдение сроков, сметы, объема выполняемых работ.

Этап эксплуатации

Проводятся пусконаладочные работы, тестирование, ввод инженерии в эксплуатацию, благоустройство окружающей территории, примем-сдача, прочее. КК обеспечивает нужные режимы работы объекта, осуществляется в отношении документации, оборудования, пусконаладки, индивидуальных испытаний.

Этап реконструкционных или утилизационных работ

Осуществляется при выводе объекта из эксплуатации, утилизацией его полностью или только отдельных его частей. В данном случае задача специалистов нашей компании – обеспечить полное соответствие объекта ранее разработанным планам по утилизации, реконструкции, модернизации. Контролируются демонтажные работы, управленческие услуги, правильность составления исполнительной, рабочей документации по объекту.

Виды стройконтроля

Выделяют три больших вида стройконтроля:

  1. Государственный. Данный тип стройконтроля осуществляется органами государства: пожарным надзором, санинспекцией, органами энергетического, архитектурно-строительного надзора согласно их полномочиям.
  2. Общественный. В данном случае роль контролирующих органов выполняют общественные организации. Сюда относится техинспекция профсоюзов, местных организаций, работающих в направлении архитектурного/стройконтроля. Инспекторы проверяют ряд параметров: соблюдены ли нормы техники безопасности, санитарные нормы, прочее. Также инспекторы формируют комиссии, принимающие реконструированные или заново отстроенные объекты.
  3. Внутренний (ведомственный). Такой стройконтроль выполняют эксперты той организации, что выполняет строительные и монтажные работы.

Обратим внимание, что внутренний контроль имеет несколько подкатегорий:

  • Входной – тщательная проверка сметной, проектной документации, поиск и устранение ошибок, что были допущены на этапе проектирования, неточностей в определении объема работы, других недостатков и дефектов.
  • Технологичный – важная часть технического процесса. Он обеспечивает соблюдение строительных норм, повышает ответственность исполнительной бригады и каждого работника в отдельности, предупреждает появление неточностей, брака при стройке, а также способствует их своевременному устранению.
  • Промежуточный – предусматривает приемку уже законченных работ, а также отдельных элементов конструкции: фундамента, изоляции, инженерных систем, прочего. Проводится плановый контроль надзорным органом, нанятым клиентом, составляется проверочный акт с детальными отчетами.
  • Приемочный – выполняется уже после завершения того или иного вида работ либо целой технологической операции. Плюс после полного завершения строительства. Чтобы провести этот тип контроля, проводятся приемочные, приемо-сдаточные испытания.

Типология стройконтроля

Помимо перечисленных видов стройконтроля существует большой список типов по разным параметрам:

  • По периодичности проверок. Стройконтроль может быть первичным, периодическим или непрерывным. Первый – сбор данных по объекту проводится впервые. Второй – контролирующий орган в определенные временные промежутки выполняет работу. При этом периодичность может разниться, а проверяемые параметры – одни и те же. Непрерывный мониторинг позволяет получать данные об объекте, а также проводимых на нем работах непрерывно.
  • По структуре. Стройконтроль бывает одноступенчатым или многоступенчатым. Первый предусматривает получение необходимых данных в ходе одного проверочного цикла и на основании единственной выборки. При многоступенчатом контроле результаты получают лишь на основании нескольких циклов проверки либо двух и более выборок.
  • По методикам контроля. Три основных средства: визуальный, инструментальный, органолептический контроль. Визуальный позволяет посредством внешнего осмотра оценить основные параметры объекта. Но он не дает комплексного понимания, насколько качественно выполнено строительство. Инструментальный контроль предусматривает использование дополнительных измерительных средств. Используются метрологические, геодезические, лабораторные, другие исследования. Органолептический контроль основан на получении данных об объекте, основываясь на органах чувств: осязание, слух, другие. К нему относится и визуальный контроль, но его обычно относят к отдельному типу контроля.
  • По масштабам проверок. Существует полный и выборочный стройконтроль. Сплошной предусматривает проверку всех компонентов объекта. Например, стройматериалов, процессов, решений по проекту, прочего. Выборочный же предусматривает одну/несколько выборок. Часто выборки комбинируются, чтобы получить объективное представление о строительном процессе в целом. Согласно полученным данным принимается решение, соответствует ли объект действующим нормам и требованиям.
  • По специфике проверки. Делится на неразрушающий и разрушающий. Первый не предусматривает любых повреждений объекта с целью его проверки. Разрушающий контроль предусматривает частичное разрушение. Например, для взятия образцов. Он позволяет более точно и объективно оценить качество исполнения строительства на всех уровнях.
  • По методу организации. Имеет три подтипа – внешний контроль, надзор, прочее. Внешний контроль означает, что проверку осуществляет независимый орган. Надзор обеспечивает следование нормам и правилам стройки, заполнения данных проекта, СНиПов, регламентов. Существует в свою очередь несколько вариантов надзора в зависимости от целей. Экспертиза – это фактически контроль, основанный на субъективных оценках. Применяется когда получение точных параметров строительного объекта невозможно или невыгодно. 

От чего зависит цена

На стоимость услуг влияет много факторов. Они же влияют на сроки проведения.

Среди главных факторов:

  • сложность материалов, конструкций, элементов;
  • продолжительность проверок;
  • наличие или отсутствие основных данных, прочее.

Чтобы составить точную цену, специалисты «СпецЭкспертСтрой» определяют ключевые параметры, подлежащие оценке, обозначают объем будущих работ и их особенности. После этого готовы назвать окончательную стоимость и озвучить ее клиенту.

Обращайтесь в «СпецЭкспертСтрой»

Компания «СпецЭкспертСтрой» уже не первый год удерживает первые позиции в сфере строительной экспертизы и контроля качества строительных работ. Мы работаем с проектами любой сложности с 2008 года, проводит экспертное и юридическое сопровождение строительного процесса на всех этапах.

Работаем с капитальными, некапитальными строениями, оказываем экспертную помощь в проектировочных работах, формировании сметы, выполнении всех видов строительных экспертиз. Если вам нужна предварительная консультация, оставьте запрос на сайте или позвоните напрямую нашему менеджеру. Он бесплатно вас проконсультирует и предложит удобную форму сотрудничества. Обратите внимание на другие наши услуги: экспертиза промышленной безопасности, строительный контроль, аудит, обследование знаний, прочее.

Наши преимущества выделяют нас


Квалифицированные
сотрудники

Собственная
лаборатория

Юридическая
прозрачность

Cистема
менеджмента
качества

Честное
ценообразование

Сертификаты, подтверждающие нашу квалификацию

Приезжайте в гости — консультируем бесплатно!

г. Москва, Партийный переулок, д. 1 (возьмите паспорт)
Серпуховская, Павелецкая
+7 (495) 799-61-85

Спросите нас и мы поможем

Опишите свою проблему! Мы рассмотрим ее и проконсультируем вас по телефону


Нажимая на кнопку “Отправить” вы даете согласие на обработку ваших данных