Пн-Пт с 10 до 20 часов
Рассчитать стоимость
Главная / Экспертиза сметной документации

Экспертиза сметной документации

    Экспертиза сметной документации является отличным инструментом на этапах планирования и развития проекта, индикатором подходящего выбора исполнителя на конкурсах и тендерах, помощником в процессе оптимизации бюджетных средств.

    Зачастую, чтобы обезопасить себя от дополнительных материальных издержек, неопытному заказчику приходиться вдаваться в подробности сметной документации, что обусловлено риском не углядеть необходимые пункты, требующих дополнительного выделения бюджета. В другом случае, заказчику импонируют низкие цены подрядчика и он соглашается на сотрудничество. По большей мере, такой подход к делу заканчивается не самым лучшим образом — судебными спорами, издержками и потерей времени.

Перечень услугЕдиница измеренияЦена за единицу
Составление смет на строительно-монтажные, пусконаладочные работы, техобслуживание на основании предоставленной заказчиком информации в программном комплексе «ГРАНД-Смета» в сметно- нормативных базах: ТСН, ФЕР, СН-2012, ТЕРПозиция*от 60 рублей в зависимости от предоставленных данных
Составление КС-2, КС-3Комплектот 500 рублей
Составление КС-6а, М-29Расчетот 500 рублей
Сводный, объектный сметный расчетыРасчет1000 рублей
Перенабивка с существующей сметыПозиция50 рублей
Составление смет на ПИР ( МРР, СБЦ)Расчетот 1000 рублей за раздел
Экспертиза (проверка) сметной документацииПозицияот 50 рублей
Составление ВОР по проектуПозиция40 рублей
Не представленный в прайсе перечень работ оговаривается дополнительно

* Под позицией понимается, как работа, так и стоимость материала

Экспертиза смет включает в себя:

  • проверка смет, их достоверности составов и объемов работ по разделам сметной документации на строительство объекта;
  • экспертиза смет, проверка объемов выполненных работ непосредственно на объекте, их соответствие с предоставляемыми актами;
  • проверка смет и порядка их расчетов, применяемых коэффициентов и расценок на выполняемые работы в соответствии с проектными и договорными условиями подряда, фактическими условиями строительства;
  • проверка смет, достоверности стоимости, предусмотренных для применения при строительстве материалов и оборудования, ее соответствие среднерыночным показателям на период строительства;
  • экспертиза смет, расчет оставшихся объемов и оценка сметной стоимости незавершенного строительством объекта;
  • проверка стоимости и количества используемых машин и механизмов;
  • расчет стоимости строительства с учетом проведенных исследований, в т.ч. экспертизы смет;
  • экспертиза смет, проверка дополнительных работ на предмет потребности их выполнения;
  • детальная экспертиза смет, поскольку даже одна экономически не обоснованная цифра может повлечь за собой серьезное искажение в расчетах;
  • разработка рекомендаций по составу и содержанию сметной документации.

    Процесс проведения экспертизы строительных смет — один из ключевых этапов при организации тендеров любого масштаба. Обычно в этих случаях происходит занижение смет за счёт удаления из списков нужных работ и подмена материалов. Эксперты «Спецэкспертстрой» внимательно следят за тем, чтобы в документах присутствовали все нужные для реализации данного проекта материалы и были учтены все необходимые работы.

   Экспертиза смет проектной документации выявляет нарушения в оформлении и расчетах проектно сметной документации. Как показывает практика, небольшая неточность в расчетах проектно-сметной документации зачастую бывает хоть и допустима, но приводит к перерасходу денежных средств, на строительство объекта недвижимости. Подобные ошибки играют отрицательную роль не только в коммерческих проектах, но и при строительстве объектов государственными организациями, за счет государственного бюджета.

  • Типовые ошибки, которые могут быть современно выявлены экспертами при проведении проверки сметной документации (экспертиза смет):
  • определение применения смешанных цен (например, на разные временные промежутки, которые могут отличаться на порядок);
  • неправильное определение затрат, накладных расходов, показателей плановой себестоимости, или применение неточного коэффициента их пересчета;
  • необоснованное завышение стоимости материалов, трудовых затрат, оборудования и пр.;
  • необоснованное завышение сроков строительства, которые ведут к увеличению расходов.

   Экспертиза смет требуется при любом типе строительства. Она позволяет сверить соответствие проекта нормам российского законодательства. Проведенная вовремя экспертиза в дальнейшем позволяет избежать массы последствий, вплоть до разрушения готовой постройки.

    Негосударственная сметная экспертиза обладает рядом значительных преимуществ. В первую очередь она проводится более тщательно и с пристальным вниманием к деталям каждого проекта. Это позволяет добиться полной надежности и безопасности. Риски, что через какое-то время проект может быть приостановлен по причине нарушения правил, исключаются полностью.

    Другим заметным плюсом является срок её проведения. В госучреждениях такая услуга часто занимает порядка трех месяцев. Это связано с очередями и большим наплывом клиентов. При обращении в частную службу специалисты проведут экспертизу смет в течение месяца. Внесение правок в документацию практически неизбежно. Если вы обратились в государственную организацию, будьте уверены, что вам, возможно, придется вновь и вновь отставить очереди на прием к специалистам, что приведет к очередному растягиванию сроков обработки и проверки документов.

   Стоимость экспертизы сметной документации можно уточнить у сотрудников компании. В целом, ценовая политика основана на принципах сотрудничества, которое выгодно обеим сторонам и направлена на определение оптимальной стоимости проведения экспертизы сметной документации для каждого заказчика в отдельности. Наша компания ориентирована на долгосрочное сотрудничество, поэтому все наши заказчики могут рассчитывать на индивидуальный расчет стоимости экспертизы сметной документации.

Наши преимущества выделяют нас


Квалифицированные
сотрудники

Собственная
лаборатория

Юридическая
прозрачность

Cистема
менеджмента
качества

Честное
ценообразование

Сертификаты, подтверждающие нашу квалификацию

Приезжайте в гости — консультируем бесплатно!

г. Москва, Партийный переулок, д. 1 (возьмите паспорт)
Серпуховская, Павелецкая
+7 (495) 799-61-85

Спросите нас и мы поможем

Опишите свою проблему! Мы рассмотрим ее и проконсультируем вас по телефону


Нажимая на кнопку “Отправить” вы даете согласие на обработку ваших данных