Пн-Пт с 10 до 20 часов
Рассчитать стоимость
Главная / Строительный контроль / Технадзор строительства частного дома

Технадзор строительства частного дома

Технический надзор – это меры по контролю над работой строителей и подрядчиков. В частном домостроительстве технический надзор не является обязательным мероприятием. Однако мы рекомендуем его проводить. Так вы не только будете уверены в результатах строительства, но и сможете сэкономить до 20%.

Принципы технадзора

Надзор при возведении частных домов способен сэкономить вам значительную часть денег за счет оптимального подбора материалов, технологии и последовательности стройки. При этом стоимость услуги надзора обычно не превышает 3% стоимости проекта.

Обратившись в «СпецЭкспертСтрой», вы получаете ряд преимуществ:

Выбор оптимального проекта

Услуги по выбору проекта. Вплоть до выбора, какой именно строить дом – деревянный, кирпичный, каркасный. Наши инженеры детально расскажут об особенностях каждого материала, помогут принять решение, составят техзадание для проектировщиков и проследят, чтобы ваш проект был выполнен в соответствии с действующими строительным нормам и правилам – СНиПам.

Эффективный поиск подрядчиков

Это одни из главных проблем, с которыми сталкиваются заказчики. Найти компетентных, исполнительных подрядчиков бывает сложно. Мы проведем сравнение разных подрядчиков, сравним поступившие вам коммерческие предложения, предоставим рекомендации, с кем лучше всего заключить контракт.

Само составление контракта также происходит под наблюдением нашего эксперта. Это позволяет избежать грубых ошибок или, например, перекладывания ответственности на застройщика. Если же договор уже заключен, мы можем прибыть на объект, чтобы составить объективную оценку уже выполненной или выполняемой в настоящее время работы.

Контроль поставок материалов для строительства/отделки

Наши инженеры технадзора знают, какие материалы оптимально подойдут для конкретного вида строительства, смогут объективно оценить их качество. Также наши специалисты осведомлены в вопросе актуальных цен, что позволит вам не переплатить и избежать неоправданного завышения сметы со стороны исполнителя. Инженер технадзора также может проводить выборочный контроль каждой партии материалов, проверять, соответствуют ли они нормативам.

Соблюдение сроков

В договоре со строительной организацией обязательно прописывается график проведения работ. Но его несоблюдение подрядчиками – частая практика. Наши услуги позволят вам не заниматься контролем каждого этапа работы самостоятельно, при этом будучи уверенными, что не случится форс-мажоров, необоснованных задержек строительства. Кроме того, инженеры «СпецЭкспертСтрой» следят за качеством исполнения на всех этапах.

Предоставление регулярных отчетов о проделанной работе

Все этапы строительства фиксируются в специальном журнале, выполняется фото- и видеофиксация. В некоторых случаях на объекте даже устанавливается видеонаблюдение, чтобы заказчик мог в любое время следить за стройкой онлайн.

Дополнительные услуги

Мы также осуществляем юридическое сопровождение, проведение независимых экспертиз, обнаруживаем любые недостатки, неточности, помогаем при необходимости провести временную консервацию объекта и проводим выезд для контроля консервирующих конструкций.

Этапы технического надзора

Технадзор имеет четкий регламент, он состоит из следующих этапов:

  1. Определение задач технадзора, предварительное изучение объекта, подготовка плана работ и графика выезда на объект, подписание двустороннего договора.
  2. Определение списка нормативно-правовых актов, изучение предпроектной и проектной документации, рабочих документов, сметы, прочего.
  3. Выезд на площадку, контроль над строительными работами, хранением и использованием материалов, обнаружение дефектов и неточностей в работе, фото-, видеофиксация на месте.
  4. Визуальное, инструментальное обследование (при необходимости), взятие образцов для проведения лабораторных анализов.
  5. Подготовка отчетности с указанием всех замечаний и недоработок, а также рекомендациями по их устранению. 

Почему это важно

Как мы сказали выше, технадзор в данном случае – дело добровольное. Вы, естественно, можете положиться на добросовестность и ответственность подрядчиков, но быть уверенными на 100% невозможно. Как итог – некачественное исполнение, перерасход бюджета на 20-30% или более, использование неподходящих материалов, прочее.

Если вы начинаете строительство нового дома или уже ведете его, обратитесь в «СпецЭкспертСтрой». Мы возьмем на себя весь комплекс работ по техническому надзору на любом из этапов строительства. Но рекомендуем обращаться еще до его начала, чтобы обеспечить лучший результат на всех этапах. Позвоните нам, получите бесплатную консультацию и закажите технадзор у профессионалов. Также обратите внимание на другие наши услуги: строительная экспертиза, строительный аудит и контроль, проектирование, обмерные работы, экспертиза промышленной безопасности, геодезические изыскания, прочее.

Наши преимущества выделяют нас


Квалифицированные
сотрудники

Собственная
лаборатория

Юридическая
прозрачность

Cистема
менеджмента
качества

Честное
ценообразование

Сертификаты, подтверждающие нашу квалификацию

Приезжайте в гости — консультируем бесплатно!

г. Москва, Партийный переулок, д. 1 (возьмите паспорт)
Серпуховская, Павелецкая
+7 (495) 799-61-85

Спросите нас и мы поможем

Опишите свою проблему! Мы рассмотрим ее и проконсультируем вас по телефону


Нажимая на кнопку “Отправить” вы даете согласие на обработку ваших данных