Экспертиза строительных конструкций зданий и сооружений

Определение несущей способности позволяет на ранних этапах предотвратить аварии, разрушения и обрушения зданий, и, увеличить безопасный срок эксплуатации. Для такого рода исследований, рассчитываются параметры прочности, жесткости и устойчивости оснований, наружных и внутренних элементов.

Важным этапом исследования прочности конструкции, является определение несущей способности свай, представляющее собой определение материала (сопротивления) стержня, сопротивления используемого грунта и возможного давления. В данном случае, могут быть использованы как теоретические расчетные методы, так и приемы забивки свай и статистических нагрузок. Далее, важным шагом является определение несущей способности грунта посредством изучения его почвенного состава и видообразования (песок, глина, ил, суглинок), степень сопротивления, уровень залегания грунтовых вод и подсчет возможной степени эксплуатации.

Анализ несущей способности  конструкций зданий  проводится в случаях:

• изменения целевого назначения сооружения;
• появление различного рода визуальных дефектов и изъянов;
• проектирование зданий, необходимость реконструкции и возведение дополнительных этажей;
• мониторинг технического состояния зданий;
• повторное возобновление строительства после продолжительного застоя;
• наличие противоречивых и неверных параметров в проектной и исполнительной документации;
• для заключения экспертного мнения с целью выступления в судебных разбирательствах.

Как проводятся строительные обследования и экспертиза

Компания «СпецЭкспертСтрой» работает с 2008 года. За это время мы выработали удобную и эффективную схему технической строительной экспертизы недвижимости.

Первично эксперты «СпецЭкспертСтрой» приезжают на место для предварительного ознакомления с объектом, определяют объем, состав будущих работ. Делается предварительная оценка состояния здания, других строительных конструкций, коммуникаций, инженерных узлов, прочего. Делаются фотоснимки, фиксирующие дефекты. Также проводятся необходимые замеры.

После мы проводим инструментальное обследование, лабораторный анализ замеров. проб, компьютеризированный расчет данных. В итоге клиент получает исчерпывающие выводы с рекомендациями – экспертное заключение.

В ходе полноценного исследования несущей способности реализуются следующие приемы и методы:

• изучение всей имеющейся строительно-инженерной, геологической, исполнительной и сметной документации на предмет соответствия заявленных параметров и фактического состояния объекта;
• визуальное обследование внешних признаков и характеристик;
• инструментальное исследование с последующим использованием специальных методик и современного оборудования для выявления всех дефектов и нарушений, анализа их возникновения, метод проб для лабораторных работ, подсчет действующих и возможных дополнительных нагрузок, анализ всех необходимы технических и эксплуатационных показателей.

Техническое заключение экспертизы недвижимости

После проведения всех обследований специалисты выдают заключение с исчерпывающей информацией:

• перечень обнаруженных дефектов объекта и любых нарушений при строительстве/ремонте;
• прикрепленные фотоматериалы, документирующие и поясняющие ситуацию;
• ссылки на актуальные СНиПы;
• расчеты и точная оценка степени износа конструкций;
• рекомендации, как эффективно устранить нарушения и дефекты.

Также при необходимости клиенту предоставляют проектные решения. Мы работаем комплексно, проводим обследования строительных объектов с понедельника по пятницу, следуем актуальным нормам СНиП и ГОСТ. Все необходимые документы, сертификаты, аккредитация для проведения работ в наличии. В штате работают наши собственные юристы.
Для ускорения процесса рекомендуем подготовить обязательный пакет документов: паспорт объекта, проектную, сметную документацию, наряды, накладные, договора на закупку материалов, акты-приемки выполненных работ, страховые бумаги, разрешение на проведение ремонта, прочее. Полный список необходимых документов можно узнать у менеджера «СпецЭкспертСтрой». Оставьте запрос на сайте или позвоните по номеру +7 (495) 799-61-85.